Solarpark MSP3

Projektbeschreibung

Nachdem das Landratsamt Main-Spessart die Projekte in Bischbrunn & Marktheidenfeld genehmigt hatte, konnte im Frühjahr 2021 mit dem Anlagenaufbau in Marktheidenfeld und im Sommer 2021 in Bischbrunn begonnen werden.
 
Auf einer nach Süden leicht abfallenden Fläche in Bischbrunn, in der Nähe der Autobahn A3 Würzburg in Richtung Frankfurt wurden 10.002 monokristalline Solarmodule installiert.
In Marktheidenfeld wurde ebenfalls an der Autobahn A3 5.880 monokristalline Solarmodule verbaut. In Summe wurden 15.882 Solarmodule verwendet.
 
Die Leistung der Anlagen betragen:
Bischbrunn: 5.882,24 kWp  
Marktheidenfeld: 1609 kWp
 
Mit diesen Anlagen können 2.000 Einfamilienhäuser mit grüner Energie versorgt werden.
Mit den betroffenen Grundstückseigentümern wurden langfristige Pachtverträge abgeschlossen. Am 07.07.2021 konnte die Anlage in Marktheidenfeld und am 26.10.2021 die Anlage in Bischbrunn erfolgreich an das Stromnetz angeschlossen und in Betrieb genommen werden.
 
Die vor Ort erzeugte Solarenergie wird auf Grundlage des Erneuerbaren-Energie-Gesetzes (EEG) ins Stromnetz des Bayerwerks eingespeist und über die Stadtwerke Würzburg (WVV) direktvermarktet. Die durchschnittliche jährliche Energieproduktion beträgt rund 7,4 Mio kWh, dies entspricht einen durchschnittlichen spezifischem Ertrag von rund 1000 kWh/kWp.
 
Schon in der Planungsphase wurde eine ökologische Nutzung der Flächen zwischen den Solarmodulen berücksichtigt und eine hochwertige Wiesenfläche eingesät, damit hier neben der Stromerzeugung auch aktiv die Artenvielfalt unterstützt wird.
Künftig werden im Solarpark Schafe von einem örtlichen Landwirt die Pflegearbeiten übernehmen, auch Aufstellflächen für Bienenstände sind vorgesehen. Für die Betriebsführung zeichnet sich unsere eigene Wartungs- und Servicegesellschaft verantwortlich, die durch die kurzen Entfernungen auch höchst zuverlässig agieren kann.

Über die örtliche Sparkasse Aschaffenburg-Alzenau wurden die Projekte zum Großteil finanziert, die Beteiligung der Bürger soll jetzt über ein Crowdfunding realisiert werden, wobei bevorzugt die Einwohner der angrenzenden Gemeinden werden.

Projektgesellschaft

Eigentümerin der Photovoltaikanlage und Darlehensnehmerin ist die Kommanditgesellschaft Solarpark MSP3 GmbH & Co. KG mit Sitz in 63856 Bessenbach.
Sie wurde nach deutschem Recht gegründet und am 17.05.2021 unter HRA 6264 in das Handelsregister beim zuständigen Amtsgericht Aschaffenburg eingetragen.
 
Persönlich haftende Gesellschafterin ist die Main-Spessart-Solar Invest, deren Geschäftsführer ebenfalls Bernd Büttner ist.
Herr Bernd Büttner als Geschäftsführer der Komplementärin kann auf eine mehr als 20-jährige Erfahrung im Bereich der Errichtung und des Betriebes von Photovoltaikanlagen zurückgreifen. So wurden durch ihn bzw. durch die von ihm ebenfalls als Geschäftsführer geleitete Main-Spessart-Solar GmbH bisher über 3000 Anlagen mit einer Gesamtleistung von 98.000 kWp in der Region installiert werden.

In den letzten elf Jahren wurden über 22 Freiflächensolaranlagen errichtet und in den einzelnen unterfränkischen Gemeinden den Einwohnern eine Beteiligungsmöglichkeit angeboten.

 

Organigramm

Mittelverwendung

Die Mittel fließen der Gesellschaft zu, um die restliche Projektfinanzierung zu stemmen.

Mittelherkunft - Finanzierungsstruktur

Die Gesamtinvestitionskosten der Solarparks belaufen sich auf insgesamt 3.606.274 Euro.
Für die Finanzierung der Solarparks wurden 2.476.000 Euro bei der örtlichen Sparkasse aufgenommen. Weitere 500.000 Euro wurden als Gesellschafterdarlehen in die Gesellschaft eingebracht.  Zur Weiterfinanzierung der Solarparks sollen über die DKB-Crowd 500.000 Euro bei den Bürgerinnen und Bürger eingeworben werden. Das restliche Kapital in Höhe von 130.274 Euro wird über Eigenmittel zur Verfügung gestellt. 

 

Das Angebot

Die Solarpark MSP3 GmbH & Co. KG bietet Investoren ein Nachrangdarlehen bis zu einem Gesamtbetrag von 500.000 Euro an. Die Mittel fließen der Gesellschaft zu, um die restliche Projektfinanzierung zu stemmen und Ihnen eine Bürgerbeteiligung anzubieten. 
Sie können sich mit Beträgen zwischen 250 Euro und 4.000 Euro finanziell beteiligen. 

Sie investieren in die bereits im Juli bzw. Oktober 2021 in Betrieb gegangenen Photovoltaikanlagen in Bischbrunn und Marktheidenfeld, die über das Erneuerbare-Energien-Gesetz (EEG) eine gesetzlich festgeschriebene Einspeisevergütung von 5,07 Cent (Bischbrunn) und 5,14 Cent (Marktheidenfeld) pro kWh erhält. 

Die Verzinsung beträgt 4,00% pro Jahr, bei einer Laufzeit von 10 Jahren.
Die Rückzahlung des Darlehns sowie Auszahlung der Zinsen von 4,00% erfolgt jährlich zum 31.12., erstmalig am 31.12.2023.

Insgesamt gehen wir für die Solarpark MSP3 GmbH & Co. KG von folgender Liquiditätsplanung für die Jahre 2023 bis 2033 aus:

Konditionen

Auf dieser Seite stellen wir Ihnen eine Übersicht über alle wichtigen Zahlen und Termine zu diesem Projekt bereit.

Laufzeit	Zins	Tilgung	Zinstermin	Fälligkeit
10 Jahre	4,00 %	Ratendarlehen	31.12.	31.12.2032

Beteiligung:	500.000 Euro
Darlehensart:	Nachrangdarlehen mit qualifiziertem Rangrücktritt
Zinszahlungsrhythmus:	jährlich, nachschüssig (act/365)
Verfügbar ab:	13.03.2023
Mindestanlagebetrag:	250 €. Darüber hinaus jeder durch 50 teilbare Betrag.
Maximalanlagebetrag:	4.000 €

Downloads

• Vermögensanlagen-Informationsblatt (VIB)

Darlehensvertrag

• Darlehensvertrag (als Muster)

FAQ

Welche Kosten entstehen für mich bei der Nutzung der DKB-Crowd?

Ihnen als Anleger:in entstehen keinerlei Kosten. Die Registrierung und die Darlehensvergabe sind für Sie kostenfrei.

Was geschieht, wenn ich nicht innerhalb der Frist zahle?

Überweisen Sie den Betrag nicht fristgerecht, wird das abgegebene Angebot zur Darlehensvergabe unwirksam. Falls der Zeitraum für die Darlehensvergabe noch läuft und die gesamte Fundingsumme noch nicht erreicht wurde, besteht die Möglichkeit, neu zu investieren.

Kann ich von der Darlehensvergabe zurücktreten?

Mit dem Abschluss des Investitionsprozesses durch Klick auf „Jetzt zahlungspflichtig investieren“ gilt Ihr Darlehensvertrag als geschlossen. Sie können dann Ihren Vertrag innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen mittels eindeutiger schriftlicher Erklärung, z. B. per Brief, Telefax oder E-Mail, widerrufen. Danach können Sie bis zum Abschluss der Laufzeit nicht mehr von Ihrer Darlehensvergabe zurücktreten.

Was geschieht, wenn die angestrebte Fundingsumme nicht zustande kommt?

Kommt die für ein Projekt geplante Fundingsumme nicht zusammen, hat der Projektträger einmalig die Möglichkeit, die Angebotsfrist auf einen Angebotszeitraum von maximal 12 Monaten auszudehnen. Sollte auch in diesem Zeitraum die Fundingsumme nicht erreicht werden, werden den Anleger:innen ihre Anlagebeträge wieder ausgezahlt.

Sind die Zinseinnahmen aus dem Crowdinvesting steuerpflichtig?

Ja. Die Zinsen aus dem Crowdinvesting unterliegen, wie auch andere Kapitalerträge, der allgemeinen Steuerpflicht. Ab dem 01.01.2023 werden die Kapitalertragssteuer direkt von der secupay AG an das zuständige Finanzamt abgeführt. Die secupay AG ist ein BaFin zugelassenes Zahlungsinstitut und ist im gesamten Zahlungsprozess eingebunden. Sie haben die Möglichkeit, eine Nichtveranlagungsbescheinigung einzureichen.
Die Einreichung eines Freistellungsauftrags ist leider nicht möglich.

Sind auch Bankkonten aus anderen Ländern möglich?

Aktuell benötigen Sie für die Vergabe eines Nachrangdarlehens mit qualifiziertem Rangrücktritt eine Bankverbindung bei einem deutschen Kreditinstitut.

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