Wärmespeicher Hennigsdorf

Projektbeschreibung

Wegbereiter für nachhaltige Wärme in Hennigsdorf: Errichtung eines innovativen Wärmespeichers:

Bis zum Jahr 2045 müssen alle deutschen Fernwärmeversorger ihre Energieversorgung auf klimaneutrale Produktion umstellen. Die Stadtwerke Hennigsdorf sind auf diesem Weg bereits weit vorangeschritten: Unser Fernwärmenetz wird schon heute zu 60 Prozent klimafreundlich betrieben – ein Wert, der den Branchendurchschnitt deutlich übertrifft. Darauf sind wir stolz, wollen diesen Erfolg jetzt weiter ausbauen. Mit dem geplanten Bau eines großen, multifunktionalen Wärmespeichers im Norden unserer Stadt, direkt neben dem Stahlwerk Hennigsdorf, setzen wir einen entscheidenden Schritt in Richtung vollständig nachhaltige Wärmeversorgung.

Projektdetails:

Der Wärmespeicher wird einen Durchmesser von etwa 18 Metern, eine Höhe von circa 24 Metern und ein Volumen von rund 5.100 Kubikmetern aufweisen. Diese Anlage ermöglicht es uns, das im benachbarten Stahlwerk bestehende Abwärmepotential in noch größerem Umfang zu nutzen. Aktuell trägt diese Abwärme mit fast 8.500 MWh pro Jahr zum Energiemix bei. Durch den neuen Wärmespeicher wird diese Zahl signifikant steigen, was den Anteil fossiler Brennstoffe in unserer Wärmeerzeugung weiter reduziert.

Bauphase und Zeitplan:

Die Baugenehmigung für den Wärmespeicher ist erteilt und die Bauarbeiten haben bereits begonnen. Das Fundament wurden im Februar 2024 fertiggestellt. Aktuell ist die Errichtung der Hülle im Gange. Der Baufortschritt kann täglich vor Ort beobachtet werden. Die Fertigstellung des Projekts ist für September 2024 geplant, die Befüllung wird bis Oktober 2024 abgeschlossen sein, sodass der Betrieb pünktlich zur Heizperiode 2024/2025 aufgenommen werden kann.

Finanzierung und Investitionsmöglichkeiten:

Die Gesamtinvestitionskosten für den Wärmespeicher belaufen sich auf etwa 5 Millionen Euro. Davon werden 1,3 Millionen Euro durch Fördermittel des Bundesministeriums für Wirtschaft und Klimaschutz im Rahmen der Bundesförderung für effiziente Wärmenetze bereitgestellt. Weitere 2,7 Millionen Euro werden durch ein Bankdarlehen und 1 Million Euro aus dem Crowdfunding bereitgestellt.

Bürgerbeteiligung und Imagegewinn:

Dieses Projekt bietet den Anlegerinnen und Anlegern eine hervorragende Gelegenheit sich direkt an der Wärmewende zu beteiligen und von einer attraktiven Verzinsung zu profitieren. Zudem stärkt es das Image der Stadtwerke Hennigsdorf als Vorreiter in der nachhaltigen Energieversorgung, sowohl lokal als auch überregional.

Ziele und Nutzen:

• Effiziente Wärmenutzung: Die Speicherung von Wärme ermöglicht eine von der Energieerzeugung unabhängige Versorgung. Überschüssige Wärme kann gespeichert und nach Bedarf abgegeben werden, was besonders während der Spitzenlastzeiten im Winter von Vorteil ist.
• Integration von Industrieabwärme: Durch die Auskopplung von Abwärme aus dem benachbarten Stahl- und Walzwerk wird der Anteil der nachhaltig erzeugten Fernwärme in Hennigsdorf von derzeit etwa 60% auf zukünftig bis zu 80% erhöht.
• Reduzierung von CO2-Emissionen: Die effektivere Nutzung von Abwärme und die Erhöhung des Anteils erneuerbarer Energien im Fernwärmesystem führen zu einer signifikanten Reduzierung der CO2-Emissionen.

Projektgesellschaft:

Projektgesellschaft ist die Stadtwerke Hennigsdorf GmbH – ein kommunales Unternehmen, dessen Anteile zu 100 Prozent von der Stadt Hennigsdorf gehalten werden. Die Stadtwerke Hennigsdorf GmbH wurde 1990 gegründet. Mit unserer Hennigsdorfer Fernwärme versorgen wir Haushalte, kommunale Einrichtungen sowie Gewerbe- und Industriebetriebe. Mit unserem Versorgungsgebiet decken wir etwa 80 Prozent des Stadtgebiets ab.
 
Als kommunales Unternehmen fühlen wir uns den Hennigsdorferinnen und Hennigsdorfern verpflichtet. Unser Engagement für Hennigsdorf geht über die Energieversorgung hinaus. Wir unterstützen aktiv lokale Vereine und Projekte und tragen so zur Stärkung des Gemeinwohls und zur Verbesserung der Lebensqualität in unserer Stadt bei.
 
Bereits seit Inkrafttreten der Fernwärmesatzung für Hennigsdorf verfolgen wir das Ziel einer klimafreundlichen Wärmeversorgung für Hennigsdorf. Auf diesem Weg wurde schon 2001 eine solarthermische Anlage in Betrieb genommen. Ein wichtiger Meilenstein war die Inbetriebnahme unseres Biomasse-Heizkraftwerks im Jahr 2009, durch das wir erstmals einen Anteil von rund 50 Prozent nachhaltig erzeugter Wärme erreichten. Weitere Maßnahmen, wie die Errichtung eines Bioerdgas-Blockheizkraftwerkes in 2011 und die Auskopplung von Abwärme aus dem ortsansässigen Stahl- und Walzwerk seit 2019, haben den Anteil klimafreundlicher Wärme auf heute rund 60 Prozent erhöht.
 
Neben der Fernwärmeversorgung erbringen wir – auch durch unsere Tochtergesellschaften – verschiedene weitere Dienstleistungen, die vornehmlich auf kommunaler Ebene angesiedelt sind.

Organigramm:



Mittelverwendung: 

Mit dem Crowdfunding soll ein Betrag von bis zu 1 Million Euro aufgebracht werden. Das generierte Kaptal verringert somit den Eigenkapitalbedarf.

Mittelherkunft - Finanzierungsstruktur:

Die Gesamtinvestitionskosten für den Wärmespeicher belaufen sich auf etwa 5 Millionen Euro. Davon werden 1,3 Millionen Euro durch Fördermittel des Bundesministeriums für Wirtschaft und Klimaschutz im Rahmen der Bundesförderung für effiziente Wärmenetze bereitgestellt. Weitere 2,7 Millionen Euro werden durch ein Bankdarlehen und 1 Million Euro aus dem Crowdfunding bereitgestellt.

Das Angebot

Anleger aus Hennigsdorf sowie Mitarbeitende des Emittenten erhalten für das gewährte Nachrangdarlehen eine jährliche Verzinsung von 5,5 Prozent. Alle übrigen Anlegerinnen und Anleger erhalten eine jährliche Verzinsung von 4,5 Prozent. Die Zinszahlung erfolgt einmal jährlich jeweils zum Stichtag 30.06., erstmals per 30.06.2025. Die Rückzahlung des Nachrangdarlehens erfolgt ratierlich über die Gesamtlaufzeit von 10 Jahren. Das heißt, Anlegerinnen und Anleger erhalten mit der Zinszahlung jeweils zum 30.06., erstmals zum 30.06.2025, 10 Prozent des Darlehensbetrages zurück.

Die an die Anlegerinnen und Anleger zu zahlenden Zins- und Tilgungsleistung werden aus den laufenden Umsatzerlösen der Fernwärmesparte finanziert.

Konditionen

Auf dieser Seite stellen wir Ihnen eine Übersicht über alle wichtigen Zahlen und Termine zu diesem Projekt bereit.

Laufzeit	Zins	Tilgung	Zinstermin	Fälligkeit
10 Jahre	4,50 %	Ratendarlehen	30.06.	30.06.2034

Beteiligung:	1.000.000 EUR
Darlehensart:	Nachrangdarlehen mit qualifiziertem Rangrücktritt
Zinszahlungsrhythmus:	jährlich, nachschüssig (act/365)
Verfügbar ab:	01.07.2024
Mindestanlagebetrag:	250 €. Darüber hinaus jeder durch 50 teilbare Betrag.
Maximalanlagebetrag:	Entspricht dem noch verfügbaren restlichen Darlehenskontingent, jedoch maximal 25.000 €.

Downloads

• Vermögensanlage-Informationsblatt (Vorzeichnerphase)
• Vermögensanlage-Informationsblatt (Hauptphase)

Darlehensvertrag

• Darlehensvertrag (als Muster)

FAQ

Welche Kosten entstehen für mich bei der Nutzung der DKB-Crowd?

Ihnen als Anleger:in entstehen keinerlei Kosten. Die Registrierung und die Darlehensvergabe sind für Sie kostenfrei.

Was geschieht, wenn ich nicht innerhalb der Frist zahle?

Überweisen Sie den Betrag nicht fristgerecht, wird das abgegebene Angebot zur Darlehensvergabe unwirksam. Falls der Zeitraum für die Darlehensvergabe noch läuft und die gesamte Fundingsumme noch nicht erreicht wurde, besteht die Möglichkeit, neu zu investieren.

Kann ich von der Darlehensvergabe zurücktreten?

Mit dem Abschluss des Investitionsprozesses durch Klick auf „Jetzt zahlungspflichtig investieren“ gilt Ihr Darlehensvertrag als geschlossen. Sie können dann Ihren Vertrag innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen mittels eindeutiger schriftlicher Erklärung, z. B. per Brief, Telefax oder E-Mail, widerrufen. Danach können Sie bis zum Abschluss der Laufzeit nicht mehr von Ihrer Darlehensvergabe zurücktreten.

Sind die Zinseinnahmen aus dem Crowdinvesting steuerpflichtig?

Ja. Die Zinsen aus dem Crowdinvesting unterliegen, wie auch andere Kapitalerträge, der allgemeinen Steuerpflicht. Ab dem 01.01.2023 werden die Kapitalertragssteuer direkt von der secupay AG an das zuständige Finanzamt abgeführt. Die secupay AG ist ein BaFin zugelassenes Zahlungsinstitut und ist im gesamten Zahlungsprozess eingebunden. Sie haben die Möglichkeit, eine Nichtveranlagungsbescheinigung einzureichen.
Die Einreichung eines Freistellungsauftrags ist leider nicht möglich.

Sind auch Bankkonten aus anderen Ländern möglich?

Aktuell benötigen Sie für die Vergabe eines Nachrangdarlehens mit qualifiziertem Rangrücktritt eine Bankverbindung bei einem deutschen Kreditinstitut.

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