Projekt Sonnendächer im Barnim

Projektbeschreibung

Seit 2016 sind die Kreiswerke Barnim als regionaler Akteur Treiber und Beschleuniger der Energiewende. Mit zahlreichen Projekten sind wir im Bereich der Mobilität (Wasserstoffschiene Heidekrautbahn, wasserstoffbetriebene Abfallsammelfahrzeuge, elektrofahrzeugbasiertes Car-Sharing und Ladeinfrastruktur), im Wärmebereich, in der Planung und Errichtung von Windkraftanlagen, aber vor allen Dingen auch im Bereich der Errichtung und des Betriebes von Photovoltaikanlagen auf Freiflächen und Dachanlagen tätig.
 
Im Jahr 2023 haben wir die Geschwindigkeit der Umsetzung von Projekten der Stromerzeugung auf Basis erneuerbarer Energien noch mal deutlich erhöht, um damit die regionale Autarkie weiter voranzutreiben. Hierzu wollen wir Sie als regionalen Partner gewinnen, um erneuerbare Energieprojekte mit regionalem Bezug und Wertschöpfung gemeinsam voran zu treiben.
 
Bei den vier im Angebot stehenden Projekten handelt es sich Photovoltaikanlagen auf Dächern von kommunalen Einrichtungen (Gemeinde Ahrensfelde – Freiwillige Feuerwehr Eiche 67,32 kWp, Stadt Bernau bei Berlin – Parkhaus Friedensthal 316,8 kWp, Bildungseinrichtung Buckow e.V. – Küche Buckow 83,16 kWp, Kommunal- und Infrastrukturservice GmbH – Dächer Betriebsgelände 160,16 kWp) mit einer Gesamtleistung von 627,44 kWp. Diese Flächen wurden uns von den Kommunen und kommunalen bzw. sozialen Partnern zur Verfügung gestellt. Diese profitieren von einer attraktiven Pachteinnahme und teilweise auch von günstig erzeugtem Strom für den Eigenverbrauch.
 
Ziel der Kommunen ist es, die nachhaltige Entwicklung im Landkreis Barnim zu unterstützen und regionale Wertschöpfung zu leisten. Photovoltaikanlagen auf Dachanlagen stehen in keinem Nutzungskonflikt wie konventionelle Freiflächenanlagen, da bspw. keine landwirtschaftlich nutzbaren Äcker beansprucht werden.
 
Der vor Ort erzeugte Strom wird in das Verteilnetz der e.dis Netz GmbH eingespeist oder von den jeweiligen Partnern direkt vor Ort genutzt. Eine Vergütung erfolgt über das Erneuerbare-Energien-Gesetz (EEG) und im Zusammenhang mit einer Direktvermarktung sowie durch Stromlieferverträge mit den Partnern vor Ort.
 
Die vier vorgestellten Anlagen sind z.T. bereits fertig gestellt bzw. werden bis zum Ende des Jahres 2024 an das Netz angeschlossen.

Projektgesellschaft

Die Kreiswerke Barnim GmbH engagiert sich mit ihren Tochtergesellschaften im Bereich der Errichtung und dem Betrieb von Photovoltaikanlagen.
Die Emittentin des Angebotes „Sonnendächer im Barnim“ ist die Barnimer Dienstleistungsgesellschaft mbH (BDG). Errichtet und betrieben werden die Anlagen von den verbundenen Gesellschaften Barnimer Energiebeteiligungsgesellschaft mbH (Projekte in Ahrensfelde, Buckow und Eberswalde) und SUN:BAR Photovoltaik Barnim GmbH (Projekt in Bernau), die zu 100 % zum kommunalen Unternehmensverbund der Kreiswerke Barnim GmbH gehören. Die Barnimer Dienstleistungsgesellschaft mbH (94% Tochtergesellschaft der Kreiswerke Barnim und 6% Tochtergesellschaft des Landkreises Barnim) reicht die eingeworbenen Mittel an ihre verbundenen Unternehmen mittels Darlehen weiter.
 
Referenzen:

Projekt	Ort	Baujahr	Leistung
Freiflächen
Deponie Ostend (alle BA)	Eberswalde	2020 bis 2024	15,56 MWp
Deponie Blinder Pfuhl	Biesenthal	2023/2024	1,9 MWp
Deponie Ruhlsdorf	Ruhlsdorf	2023/2024	1,45 MWp
Dachanlagen
Grundschule Schwärzesee	Eberswalde	2020	138 kWp
Sporthalle Heidewald	Eberswalde	2020	190 kWp
Begegnungszentrum Lunow	Lunow	2021	65 kWp
Grundschule Lindenberg	Lindenberg	2021	299 kWp
Freiwillige Feuerwehr Oderberg	Oderberg	2021	65 kWp
Barnimer Busgesellschaft Ost	Eberswalde	2021	690 kWp
Barnimer Busgesellschaft Borsigstraße	Bernau bei Berlin	2023	299 kWp
Kreisarchiv	Eberswalde	2023	99 kWp

Organigramm

 

Mittelverwendung

Das eingesammelte Bürgerkapital dient dem Projekt als wirtschaftliches Eigenkapital zur Errichtung der PV-Anlagen. Investitionen sind zwischen 250 und 25.000 Euro pro Person, in 50 Euro Schritten möglich.

Mittelherkunft - Finanzierungsstruktur

Die Kosten der vier Dachanlagen belaufen sich auf 625 T EUR. Fremdmittel wurden für diese Anlagen nicht in Anspruch genommen. Die Bürgerinnen und Bürger haben die Möglichkeit sich über die DKB Crowd im Rahmen eines qualifizierten Nachrangdarlehens in Höhe von insgesamt 625.000 Euro zu beteiligen und somit das bisher eingesetzte Eigenkapital zu ersetzen.

Das Angebot

Die Bürgerinnen und Bürger haben die Möglichkeit sich über die DKB Crowd im Rahmen eines qualifizierten Nachrangdarlehens in Höhe von insgesamt 625.000 Euro am Projekt „Sonnendächer im Barnim“ zu beteiligen. In der ersten Investitionsphase richtet sich das Angebot ausschließlich an die Bürgerinnen und Bürger des Landkreises Barnim. In der zweiten Phase wird das Angebot auf ganz Deutschland ausgeweitet. Es besteht in beiden Phasen die Möglichkeit als Anleger verzinste Nachrangdarlehen zu vergeben. Die Verzinsung beträgt 5,0 Prozent pro Jahr bei einer Laufzeit von 10 Jahren. Die Tilgung erfolgt ratierlich zum Ende eines Jahres. Abschlussgebühren fallen für Anleger nicht an. Die Investitionssumme ist auf 25.000 Euro pro Anleger begrenzt. Investitionen sind ab 250 Euro bis 25.000 Euro in 50 Euro Schritten möglich. Die Haftung ist auf die Investitionssumme begrenzt.

Konditionen

Auf dieser Seite stellen wir Ihnen eine Übersicht über alle wichtigen Zahlen und Termine zu diesem Projekt bereit.

Laufzeit	Zins	Tilgung	Zinstermin	Fälligkeit
10 Jahre	5,00 %	Ratendarlehen	31.12.	31.12.2034

Beteiligung:	625.000 Euro
Darlehensart:	Nachrangdarlehen mit qualifiziertem Rangrücktritt
Zinszahlungsrhythmus:	jährlich, nachschüssig (act/365)
Verfügbar ab:	01.11.2024
Mindestanlagebetrag:	250 €. Darüber hinaus jeder durch 50 teilbare Betrag.
Maximalanlagebetrag:	Entspricht dem noch verfügbaren restlichen Darlehenskontingent, jedoch maximal 25.000 €.

Downloads

• Vermögensanlagen-Informationsblatt (VIB)

Darlehensvertrag

• Darlehensvertrag (als Muster)

FAQ

Welche Kosten entstehen für mich bei der Nutzung der DKB-Crowd?

Ihnen als Anleger:in entstehen keinerlei Kosten. Die Registrierung und die Darlehensvergabe sind für Sie kostenfrei.

Was geschieht, wenn ich nicht innerhalb der Frist zahle?

Überweisen Sie den Betrag nicht fristgerecht, wird das abgegebene Angebot zur Darlehensvergabe unwirksam. Falls der Zeitraum für die Darlehensvergabe noch läuft und die gesamte Fundingsumme noch nicht erreicht wurde, besteht die Möglichkeit, neu zu investieren.

Kann ich von der Darlehensvergabe zurücktreten?

Mit dem Abschluss des Investitionsprozesses durch Klick auf „Jetzt zahlungspflichtig investieren“ gilt Ihr Darlehensvertrag als geschlossen. Sie können dann Ihren Vertrag innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen mittels eindeutiger schriftlicher Erklärung, z. B. per Brief, Telefax oder E-Mail, widerrufen. Danach können Sie bis zum Abschluss der Laufzeit nicht mehr von Ihrer Darlehensvergabe zurücktreten.

Sind die Zinseinnahmen aus dem Crowdinvesting steuerpflichtig?

Ja. Die Zinsen aus dem Crowdinvesting unterliegen, wie auch andere Kapitalerträge, der allgemeinen Steuerpflicht. Ab dem 01.01.2023 werden die Kapitalertragssteuer direkt von der secupay AG an das zuständige Finanzamt abgeführt. Die secupay AG ist ein BaFin zugelassenes Zahlungsinstitut und ist im gesamten Zahlungsprozess eingebunden. Sie haben die Möglichkeit, eine Nichtveranlagungsbescheinigung einzureichen.
Die Einreichung eines Freistellungsauftrags ist leider nicht möglich.

Sind auch Bankkonten aus anderen Ländern möglich?

Aktuell benötigen Sie für die Vergabe eines Nachrangdarlehens mit qualifiziertem Rangrücktritt eine Bankverbindung bei einem deutschen Kreditinstitut.

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