Projekt Sonnendächer im Barnim

Anbieter der Vermögensanlage: Barnimer Dienstleistungsgesellschaft mbH (BDG)

Weitersagen:

  • Beteiligungsmöglichkeit an der Energiewende

  • Kommunale Anlagen auf regionalen Flächen

  • 4 PV-Dachanlagen auf kommunalen Einrichtungen

Hinweis gemäß § 12 Abs. 2 Vermögensanlagengesetz

Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen.

Regionale Vorzeichnungsphase

Bis zum 30.11.2024 können ausschließlich Bürgerinnen und Bürger des Landkreises Barnim in das Projekt „Sonnendächer im Barnim“ investieren. Ab dem 01.12.2024 wird das Projekt auch für überregionale Investorinnen und Investoren freigeschaltet. 

Grußwort

Liebe Barnimerinnen und Barnimer,
liebe Unterstützerinnen und Unterstützer der Energiewende,

wir freuen uns über Ihr Interesse an unserem Projekt „Sonnendächer im Barnim“! Unsere vier vorgestellten Solardachanlagen, die auf kommunalen Gebäuden errichtet werden, befinden sich in den Barnimer Orten Ahrensfelde, Bernau, Schorfheide und Eberswalde.
Die Unternehmen der Kreiswerke Barnim GmbH sind Treiber der Energie- und Mobilitätswende und der Kreislaufwirtschaft. Das Errichten und Betreiben von Photovoltaikanlagen (Dachanlagen, Freiflächenanlagen) ist ein Fokus. Diese Aufgaben übernehmen die Tochtergesellschaften Barnimer Energiebeteiligungsgesellschaft mbH und SUN:BAR Photovoltaik Barnim GmbH.
Als kreiseigenes Unternehmen arbeiten wir eng mit den Kommunen und ihren Bürgerinnen und Bürgern in unserem Landkreis zusammen und möchten gemeinsam die Energiewende mit lokalen Partnerinnen und Partnern vorantreiben. Dabei ist uns der Kreislaufgedanke und das Einbinden der Menschen vor Ort ein besonderes Anliegen.
Um die Akzeptanz von erneuerbaren Energieprojekten zu erhöhen, möchten wir Ihnen ein attraktives Angebot unterbreiten, von dem Sie sowohl persönlich profitieren als auch die Energiewende im Landkreis Barnim unterstützen. Durch Ihre Investition sichern Sie Wertschöpfung und Arbeitsplätze in unserem Landkreis. Dabei haben zunächst alle Barnimerinnen und Barnimer exklusives Zugriffsrecht!
 
Wir freuen uns darauf gemeinsam mit Ihnen hier voranzugehen!
 
Christian Mehnert
Geschäftsführer

Beitrag zu den Nachhaltigkeitszielen der UN

  • Umfangreiches Knowhow bei Planung, Errichtung und Betrieb der Anlagen
  • Produktion von Strom aus Solarkraft
  • Einspeisung ins Netz und Möglichkeit der Eigennutzung
  • Sicherung und Schaffung von guten Arbeitsplätzen in der Region
  • Investitionen in zukunftssichere Technologien
  • Ausbau Energieinfrastruktur
  • Zusammenarbeit mit Partnern aus der Region – lokale Kreisläufe schließen
  • Regionaler Ausbau von Photovoltaik
  • Nutzung von regional erzeugter Energie vor Ort
  • Einsparung von CO2-Emissionen durch Produktion von Strom aus regenerativen Quellen
  • Bau von Dachanlagen und Versorgung des Landkreises Barnim mit regenerativem Strom

  • UN Sustainability goal 7
  • UN Sustainability goal 8
  • UN Sustainability goal 9
  • UN Sustainability goal 11
  • UN Sustainability goal 13
  • UN Sustainability goal 17

Chancen und Risiken

Chancen Risiken
  • Investieren Sie in Photovoltaikprojekte in Ihrer Region
  • Treiben Sie mit uns die Energiewende voran
  • Wir bieten Ihnen attraktive Verzinsung und eine ratierliche Rückzahlung über 10 Jahre
  • Chancen auf Sektorenkopplung oder Stromvermarktung
  • Insolvenz-Risiko mit Totalverlust
  • Risiko der verspäteten Inbetriebnahme

Projektbeschreibung

Seit 2016 sind die Kreiswerke Barnim als regionaler Akteur Treiber und Beschleuniger der Energiewende. Mit zahlreichen Projekten sind wir im Bereich der Mobilität (Wasserstoffschiene Heidekrautbahn, wasserstoffbetriebene Abfallsammelfahrzeuge, elektrofahrzeugbasiertes Car-Sharing und Ladeinfrastruktur), im Wärmebereich, in der Planung und Errichtung von Windkraftanlagen, aber vor allen Dingen auch im Bereich der Errichtung und des Betriebes von Photovoltaikanlagen auf Freiflächen und Dachanlagen tätig.
 
Im Jahr 2023 haben wir die Geschwindigkeit der Umsetzung von Projekten der Stromerzeugung auf Basis erneuerbarer Energien noch mal deutlich erhöht, um damit die regionale Autarkie weiter voranzutreiben. Hierzu wollen wir Sie als regionalen Partner gewinnen, um erneuerbare Energieprojekte mit regionalem Bezug und Wertschöpfung gemeinsam voran zu treiben.
 
Bei den vier im Angebot stehenden Projekten handelt es sich Photovoltaikanlagen auf Dächern von kommunalen Einrichtungen (Gemeinde Ahrensfelde – Freiwillige Feuerwehr Eiche 67,32 kWp, Stadt Bernau bei Berlin – Parkhaus Friedensthal 316,8 kWp, Bildungseinrichtung Buckow e.V. – Küche Buckow 83,16 kWp, Kommunal- und Infrastrukturservice GmbH – Dächer Betriebsgelände 160,16 kWp) mit einer Gesamtleistung von 627,44 kWp. Diese Flächen wurden uns von den Kommunen und kommunalen bzw. sozialen Partnern zur Verfügung gestellt. Diese profitieren von einer attraktiven Pachteinnahme und teilweise auch von günstig erzeugtem Strom für den Eigenverbrauch.
 
Ziel der Kommunen ist es, die nachhaltige Entwicklung im Landkreis Barnim zu unterstützen und regionale Wertschöpfung zu leisten. Photovoltaikanlagen auf Dachanlagen stehen in keinem Nutzungskonflikt wie konventionelle Freiflächenanlagen, da bspw. keine landwirtschaftlich nutzbaren Äcker beansprucht werden.
 
Der vor Ort erzeugte Strom wird in das Verteilnetz der e.dis Netz GmbH eingespeist oder von den jeweiligen Partnern direkt vor Ort genutzt. Eine Vergütung erfolgt über das Erneuerbare-Energien-Gesetz (EEG) und im Zusammenhang mit einer Direktvermarktung sowie durch Stromlieferverträge mit den Partnern vor Ort.
 
Die vier vorgestellten Anlagen sind z.T. bereits fertig gestellt bzw. werden bis zum Ende des Jahres 2024 an das Netz angeschlossen.

Projektgesellschaft

Die Kreiswerke Barnim GmbH engagiert sich mit ihren Tochtergesellschaften im Bereich der Errichtung und dem Betrieb von Photovoltaikanlagen.
Die Emittentin des Angebotes „Sonnendächer im Barnim“ ist die Barnimer Dienstleistungsgesellschaft mbH (BDG). Errichtet und betrieben werden die Anlagen von den verbundenen Gesellschaften Barnimer Energiebeteiligungsgesellschaft mbH (Projekte in Ahrensfelde, Buckow und Eberswalde) und SUN:BAR Photovoltaik Barnim GmbH (Projekt in Bernau), die zu 100 % zum kommunalen Unternehmensverbund der Kreiswerke Barnim GmbH gehören. Die Barnimer Dienstleistungsgesellschaft mbH (94% Tochtergesellschaft der Kreiswerke Barnim und 6% Tochtergesellschaft des Landkreises Barnim) reicht die eingeworbenen Mittel an ihre verbundenen Unternehmen mittels Darlehen weiter.
 
Referenzen:
Projekt Ort Baujahr Leistung
Freiflächen      
Deponie Ostend (alle BA) Eberswalde 2020 bis 2024 15,56 MWp
Deponie Blinder Pfuhl Biesenthal 2023/2024 1,9 MWp
Deponie Ruhlsdorf Ruhlsdorf 2023/2024 1,45 MWp
Dachanlagen      
Grundschule Schwärzesee Eberswalde 2020 138 kWp
Sporthalle Heidewald Eberswalde 2020 190 kWp
Begegnungszentrum Lunow Lunow 2021 65 kWp
Grundschule Lindenberg Lindenberg 2021 299 kWp
Freiwillige Feuerwehr Oderberg Oderberg 2021 65 kWp
Barnimer Busgesellschaft Ost Eberswalde 2021 690 kWp
Barnimer Busgesellschaft Borsigstraße Bernau bei Berlin 2023 299 kWp
Kreisarchiv Eberswalde 2023 99 kWp

Organigramm

 

Mittelverwendung

Das eingesammelte Bürgerkapital dient dem Projekt als wirtschaftliches Eigenkapital zur Errichtung der PV-Anlagen. Investitionen sind zwischen 250 und 25.000 Euro pro Person, in 50 Euro Schritten möglich.

Mittelherkunft - Finanzierungsstruktur

Die Kosten der vier Dachanlagen belaufen sich auf 625 T EUR. Fremdmittel wurden für diese Anlagen nicht in Anspruch genommen. Die Bürgerinnen und Bürger haben die Möglichkeit sich über die DKB Crowd im Rahmen eines qualifizierten Nachrangdarlehens in Höhe von insgesamt 625.000 Euro zu beteiligen und somit das bisher eingesetzte Eigenkapital zu ersetzen.

Das Angebot

Die Bürgerinnen und Bürger haben die Möglichkeit sich über die DKB Crowd im Rahmen eines qualifizierten Nachrangdarlehens in Höhe von insgesamt 625.000 Euro am Projekt „Sonnendächer im Barnim“ zu beteiligen. In der ersten Investitionsphase richtet sich das Angebot ausschließlich an die Bürgerinnen und Bürger des Landkreises Barnim. In der zweiten Phase wird das Angebot auf ganz Deutschland ausgeweitet. Es besteht in beiden Phasen die Möglichkeit als Anleger verzinste Nachrangdarlehen zu vergeben. Die Verzinsung beträgt 5,0 Prozent pro Jahr bei einer Laufzeit von 10 Jahren. Die Tilgung erfolgt ratierlich zum Ende eines Jahres. Abschlussgebühren fallen für Anleger nicht an. Die Investitionssumme ist auf 25.000 Euro pro Anleger begrenzt. Investitionen sind ab 250 Euro bis 25.000 Euro in 50 Euro Schritten möglich. Die Haftung ist auf die Investitionssumme begrenzt.

Konditionen

Auf dieser Seite stellen wir Ihnen eine Übersicht über alle wichtigen Zahlen und Termine zu diesem Projekt bereit.

Laufzeit Zins Tilgung Zinstermin Fälligkeit
10 Jahre 5,00 % Ratendarlehen 31.12. 31.12.2034
Beteiligung: 625.000 Euro
Darlehensart: Nachrangdarlehen mit qualifiziertem Rangrücktritt
Zinszahlungsrhythmus: jährlich, nachschüssig (act/365)
Verfügbar ab: 01.11.2024
Mindestanlagebetrag: 250 €. Darüber hinaus jeder durch 50 teilbare Betrag.
Maximalanlagebetrag: Entspricht dem noch verfügbaren restlichen Darlehenskontingent, jedoch maximal 25.000 €.

Downloads


Darlehensvertrag

Ihr persönlicher Zahlungsplan (5,00 % Zinsen p. a.)

Ihre Investitionssumme:
Euro

Angenommen Sie vergeben zum Start des Projekts am 01.11.2024 ein Darlehen über 10.000 € zu 5,00 % Zinsen p. a. für die Laufzeit von 10 Jahren, dann sieht Ihr Zahlungsplan für dieses Darlehen wie folgt aus:

Jahr Datum Zahlung brutto davon Zinsen davon Tilgung Zahlung netto
(nach Steuern)
Status
1 31.12.2025 1.580,82 € 580,82 € 1.000,00 € 1.427,63 € ausstehend
2 31.12.2026 1.450,00 € 450,00 € 1.000,00 € 1.331,32 € ausstehend
3 31.12.2027 1.400,00 € 400,00 € 1.000,00 € 1.294,50 € ausstehend
4 31.12.2028 1.350,96 € 350,96 € 1.000,00 € 1.258,40 € ausstehend
5 31.12.2029 1.300,00 € 300,00 € 1.000,00 € 1.220,88 € ausstehend
6 31.12.2030 1.250,00 € 250,00 € 1.000,00 € 1.184,07 € ausstehend
7 31.12.2031 1.200,00 € 200,00 € 1.000,00 € 1.147,25 € ausstehend
8 31.12.2032 1.150,41 € 150,41 € 1.000,00 € 1.110,75 € ausstehend
9 31.12.2033 1.100,00 € 100,00 € 1.000,00 € 1.073,63 € ausstehend
10 31.12.2034 1.050,00 € 50,00 € 1.000,00 € 1.036,82 € ausstehend
Gesamt 12.832,19 € 2.832,19 € 10.000,00 € 12.085,25 €

FAQ

Ihnen als Anleger:in entstehen keinerlei Kosten. Die Registrierung und die Darlehensvergabe sind für Sie kostenfrei.
Überweisen Sie den Betrag nicht fristgerecht, wird das abgegebene Angebot zur Darlehensvergabe unwirksam. Falls der Zeitraum für die Darlehensvergabe noch läuft und die gesamte Fundingsumme noch nicht erreicht wurde, besteht die Möglichkeit, neu zu investieren.
Mit dem Abschluss des Investitionsprozesses durch Klick auf „Jetzt zahlungspflichtig investieren“ gilt Ihr Darlehensvertrag als geschlossen. Sie können dann Ihren Vertrag innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen mittels eindeutiger schriftlicher Erklärung, z. B. per Brief, Telefax oder E-Mail, widerrufen. Danach können Sie bis zum Abschluss der Laufzeit nicht mehr von Ihrer Darlehensvergabe zurücktreten.
Ja. Die Zinsen aus dem Crowdinvesting unterliegen, wie auch andere Kapitalerträge, der allgemeinen Steuerpflicht. Ab dem 01.01.2023 werden die Kapitalertragssteuer direkt von der secupay AG an das zuständige Finanzamt abgeführt. Die secupay AG ist ein BaFin zugelassenes Zahlungsinstitut und ist im gesamten Zahlungsprozess eingebunden. Sie haben die Möglichkeit, eine Nichtveranlagungsbescheinigung einzureichen.
Die Einreichung eines Freistellungsauftrags ist leider nicht möglich.
Aktuell benötigen Sie für die Vergabe eines Nachrangdarlehens mit qualifiziertem Rangrücktritt eine Bankverbindung bei einem deutschen Kreditinstitut.

Sie haben Fragen zu diesem Projekt?

Hier können Sie uns bequem Ihre Anfrage senden - die wichtigsten Anlegerfragen und unsere Antworten haben wir für Sie unten notiert.

* Pflichtfelder

Volumen

625.000 €

Verbleibend

5 Monate
0%
Bereits finanziert: 0 Euro
  • Fundingschwelle
    • 0 €
  • Laufzeit
    • 10 Jahre
  • Zins
    • 5,00 %
  • Typ
    • Erneuerbare Energien
  • Tilgung
    • Ratierlich

Hinweis gemäß § 12 Abs. 2 Vermögensanlagengesetz

Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen.

Exklusive Vorzeichnerphase für Bürgerinnen und Bürger des Landkreises Barnim