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Touristisches Highlight im Harz
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Besondere Familienorientierung
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Förderung des Tourismus in Thüringen
Hinweis gemäß § 12 Abs. 2 Vermögensanlagengesetz
Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen.Grußwort
Liebe Anlegerinnen und Anleger,
die Harzer Hexenreich GmbH ist eine 100%-ige Tochtergesellschaft der Service Gesellschaft des Landkreises Nordhausen mbH, die wiederum eine 100%ige Tochtergesellschaft des Landkreises Nordhausen ist. Gerne möchten wir Ihnen unser Projekt zur Errichtung des Harzer Hexenreichs in Rothesütte vorstellen. Die Harzer Hexenreich GmbH baut im ehemaligen Grenzgebiet des Harzes ein neues touristisches Highlight. Dafür wird der weltgrößte Hexenbesen mit einer Gesamthöhe von 66 m errichtet. Im Inneren des Turmes wird eine multimediale Ausstellung kreiert, die einen teils musealen Charakter erhält und gleichzeitig durch Technikeinsatz moderne Einflüsse einbringt. Um den touristischen Nutzen des Turmes weiter zu erhöhen, wird es über zwei Ebenen eine 100 m lange und eine 35 m lange Röhrenrutsche geben. Im Außenbereich wird es eine Abenteuer-Erlebnis-Welt geben, die Jung und Alt begeistern wird.
Die Service Gesellschaft übernimmt für die Harzer Hexenreich GmbH die Planung und Ausführung des Projektes. Mehr als 170 Beschäftigte arbeiten bei uns in den Geschäftsfeldern Straßenbewirtschaftung, Schwimmbadbewirtschaftung, technische Hausverwaltung, Gebäudereinigung, Immobilienverwaltung, Projektmanagement und Flüchtlingskoordination. Das Dienstleistungsangebot der Service Gesellschaft richtet sich vorwiegend an kommunale Einrichtungen und regional ansässige Unternehmen.
Das Kapital aus dem Crowdfunding wird für die allgemeinen Baukosten eingesetzt.
Die Service Gesellschaft des Landkreises Nordhausen mbH kann im Baubereich einige Erfahrung aufweisen. Auf dem Gelände des Harzer Hexenreichs wurde von uns eine alte Militärkaserne kernsaniert und zu einem Hotel umgebaut. Wir errichteten das komplett neue Oberstufengebäude des staatlichen „Wilhelm-von-Humboldt“ Gymnasiums in Nordhausen. Aktuell bauen wir im Albert-Kuntz-Sportpark in Nordhausen ein neues Funktionsgebäude mit Tribüne sowie ein neues Sozialgebäude.
Die Service Gesellschaft des Landkreises Nordhausen mbH besteht bereits seit 1991 und existiert daher schon seit über 31 Jahren.
Wenn Sie den Tourismus in Thüringen aktiv unterstützen möchten, freuen wir uns sehr über Ihre Beteiligung.
Gunnar Reuter
Geschäftsführer der Harzer Hexenreich GmbH
die Harzer Hexenreich GmbH ist eine 100%-ige Tochtergesellschaft der Service Gesellschaft des Landkreises Nordhausen mbH, die wiederum eine 100%ige Tochtergesellschaft des Landkreises Nordhausen ist. Gerne möchten wir Ihnen unser Projekt zur Errichtung des Harzer Hexenreichs in Rothesütte vorstellen. Die Harzer Hexenreich GmbH baut im ehemaligen Grenzgebiet des Harzes ein neues touristisches Highlight. Dafür wird der weltgrößte Hexenbesen mit einer Gesamthöhe von 66 m errichtet. Im Inneren des Turmes wird eine multimediale Ausstellung kreiert, die einen teils musealen Charakter erhält und gleichzeitig durch Technikeinsatz moderne Einflüsse einbringt. Um den touristischen Nutzen des Turmes weiter zu erhöhen, wird es über zwei Ebenen eine 100 m lange und eine 35 m lange Röhrenrutsche geben. Im Außenbereich wird es eine Abenteuer-Erlebnis-Welt geben, die Jung und Alt begeistern wird.
Die Service Gesellschaft übernimmt für die Harzer Hexenreich GmbH die Planung und Ausführung des Projektes. Mehr als 170 Beschäftigte arbeiten bei uns in den Geschäftsfeldern Straßenbewirtschaftung, Schwimmbadbewirtschaftung, technische Hausverwaltung, Gebäudereinigung, Immobilienverwaltung, Projektmanagement und Flüchtlingskoordination. Das Dienstleistungsangebot der Service Gesellschaft richtet sich vorwiegend an kommunale Einrichtungen und regional ansässige Unternehmen.
Das Kapital aus dem Crowdfunding wird für die allgemeinen Baukosten eingesetzt.
Die Service Gesellschaft des Landkreises Nordhausen mbH kann im Baubereich einige Erfahrung aufweisen. Auf dem Gelände des Harzer Hexenreichs wurde von uns eine alte Militärkaserne kernsaniert und zu einem Hotel umgebaut. Wir errichteten das komplett neue Oberstufengebäude des staatlichen „Wilhelm-von-Humboldt“ Gymnasiums in Nordhausen. Aktuell bauen wir im Albert-Kuntz-Sportpark in Nordhausen ein neues Funktionsgebäude mit Tribüne sowie ein neues Sozialgebäude.
Die Service Gesellschaft des Landkreises Nordhausen mbH besteht bereits seit 1991 und existiert daher schon seit über 31 Jahren.
Wenn Sie den Tourismus in Thüringen aktiv unterstützen möchten, freuen wir uns sehr über Ihre Beteiligung.
Gunnar Reuter
Geschäftsführer der Harzer Hexenreich GmbH
Chancen und Risiken
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Projektbeschreibung
Das Harzer Hexenreich soll ein attraktives Ausflugsziel im Harz mit überregionaler Strahlkraft werden. Diese Attraktion wird in Rothesütte, auf dem Gelände der ehemaligen Grenzkompanie, entstehen. Dabei soll ein multifunktionaler Aussichtsturm mit der höchsten Aussichtsplattform harzweit entstehen. Optisch soll der Turm als der größte Hexenbesen wahrgenommen werden. Dabei setzt der Turm nicht nur auf einen Panoramablick vom Brocken bis zum Wurmberg sondern auch auf moderne virtuelle Erlebnisse für Jung und Alt im Inneren des Turmes.Eingebettet wird der Turm in eine außergewöhnliche und originelle Abenteuer-Erlebnis-Welt zum Thema Hexen, Mythen und Zauberer. Um diese Hexenwelt herum wurde von einem Schriftsteller eine Geschichte entwickelt. Diese Geschichte bildet den dramaturgischen Rahmen für alle Erlebnisangebote und verknüpft die Sage des großen Besens augenzwinkernd mit der realen Geschichte des Ortes Rothesütte.
Auf dem Turm können die Gäste den Panoramablick von zwei Aussichtsplattformen aus genießen. Die erste Plattform befindet sich auf 18 Meter Höhe und die zweite auf 43 Meter. Von der Hauptplattform aus wird es eine 100 Meter lange und eine weitere 35 Meter lange Rutsche von der zweiten Plattform geben. Im Sockel des Hexenbesens wird eine mythische Ausstellung mit vielen Erlebnisstationen die Besucher entführen und begeistern. Dabei setzt die Ausstellung auf viele visuelle und akustische Effekte, moderne Technik und den Überraschungseffekt. Kombiniert mit dem Erlebnisaspekt werden Informationen über den Harz und die Geschichte vermittelt.
Die Abenteuer-Erlebnis-Welt wird viele unterschiedliche Stationen bekommen, die sich aus der Geschichte ableiten. Beispielsweise lädt es eine Hexenflugschule oder ein Kristallbergwerk zum Verweilen ein. Das Hauptmaterial dabei wird der Naturwerkstoff Holz sein.
Baustart für den Turm ist der 01.10.2022. Die Inbetriebnahme ist zur Walpurgisnacht 2024 geplant.
Die Bauvoranfrage wurde positiv beschieden. Der Bauantrag ist derzeit in Bearbeitung durch die zuständigen Behörden.
Hexen gehören zum Harz - seit Jahrhunderten. Dieses alte, traditionsreiche Thema wird im Harzer Hexenreich ansprechend neu, aktuell und für alle Altersgruppen inszeniert. Damit wird sich das Harzer Hexenreich als attraktives Ausflugsziel etablieren und die touristische Infrastruktur im Harz und in Thüringen bereichern sowie einen Beitrag dazu leisten, die landestourismuspolitischen Ziele zu verwirklichen.
Projektgesellschaft
Die Harzer Hexenreich GmbH wurde zum Zweck der Errichtung, Betrieb und Weiterentwicklung des Harzer Hexenreichs sowie zur Förderung der regionalen Entwicklung des Thüringer Harzes auf dem Gebiet des Landkreises Nordhausen errichtet.Die Harzer Hexenreich GmbH wurde im Dezember 2021 gegründet.
Die Aufgabe der Planung und Durchführung des Projektes übernimmt aber die Service Gesellschaft des Landkreises Nordhausen mbH.
Die Service Gesellschaft des Landkreises Nordhausen mbH ist die 100%-ige Tochtergesellschaft des
Landkreises Nordhausen. Mehr als 170 Beschäftigte arbeiten in den Geschäftsfeldern
Straßenbewirtschaftung, Schwimmbadbewirtschaftung, technische Hausverwaltung,
Gebäudereinigung, Immobilienverwaltung, Projektmanagement und Flüchtlingskoordination. Gegenstand des Unternehmens ist die Erbringung von Dienstleistungen für den Landkreis Nordhausen. Insbesondere zählen dazu:
- Betreiben von öffentlichen Gebäuden, Einrichtungen, Anlagen und Infrastrukturen sowie die Ausführung von Wartungs-, Instandhaltungs-, Rekonstruktions-, Instandsetzungsarbeiten und Neubau
- die Schaffung von Arbeitsplätzen, die Bereitstellung von Beschäftigungen, Ausbildungs- und Bildungsangeboten, insbesondere um behinderten Menschen die Teilnahme am Leben in der Gemeinschaft zu erleichtern, ihnen die Ausübung eines angemessenen Berufes oder einer sonstigen Tätigkeit zu ermöglichen
- die Akquirierung und Durchführung von Projekten, die der Hilfe zur Überwindung besonderer sozialer Schwierigkeiten dienen und in kommunaler Trägerschaft erfolgen.
Organigramm
Mittelverwendung
Die eingesammelten Mittel fließen in die allgemeinen Baukosten des Turmes.Mittelherkunft - Finanzierungsstruktur
Die Gesamtinvestitionskosten für das Projekt betragen 11.955.000 €.Diese Kosten setzten sich aus folgenden Finanzierungsbestandteilen/-partnern zusammen:
- Fördermittel der Thüringer Aufbaubank 6.232.000 €
- Darlehen DKB 4.733.000 €
- Leasing 450.000 €
- DKB Crowdfunding 500.000 €
Das Angebot
Der Gesamtbetrag des Nachrangdarlehens beträgt 500.000,00 €. Der Zinssatz beträgt 4,00 % p. a. und die Tilgung erfolgt annuitätisch. Die Rückzahlung beginnt am 31.10.2024 mit Inbetriebnahme des Harzer Hexenreichs und endet am 31.10.2032. Die Zahlungen werden jeweils zuerst auf den Zins und dann auf die Tilgung angerechnet. Der verbleibende Tilgungsbetrag in Höhe von ca. 19% der gezeichneten Nachrangdarlehensbeträge wird endfällig am 31.10.2032 getilgt.Projektkalkulation
Konditionen
Auf dieser Seite stellen wir Ihnen eine Übersicht über alle wichtigen Zahlen und Termine zu diesem Projekt bereit.
| Laufzeit | Zins | Tilgung | Zinstermin | Fälligkeit |
| 10 Jahre | 4,00 % | Annuitätendarlehen | 31.10. | 31.10.2032 |
| Beteiligung: | 500.000 Euro |
| Darlehensart: | Nachrangdarlehen mit qualifiziertem Rangrücktritt |
| Zinszahlungsrhythmus: | jährlich, nachschüssig (act/365) |
| Verfügbar ab: | 16.12.2022 |
| Mindestanlagebetrag: | 250 €. Darüber hinaus jeder durch 50 teilbare Betrag. |
| Maximalanlagebetrag: | Entspricht dem noch verfügbaren restlichen Darlehenskontingent, jedoch maximal 25.000 €. |
Downloads
Darlehensvertrag
Ihr persönlicher Zahlungsplan (4,00 % Zinsen p. a.)
Angenommen Sie vergeben zum Start des Projekts am 16.12.2022 ein Darlehen über 1.000 € zu 4,00 % Zinsen p. a. für die Laufzeit von 10 Jahren, dann sieht Ihr Zahlungsplan für dieses Darlehen wie folgt aus:
FAQ
Ihnen als Anleger:in entstehen keinerlei Kosten. Die Registrierung und die Darlehensvergabe sind für Sie kostenfrei.
Überweisen Sie den Betrag nicht fristgerecht, wird das abgegebene Angebot zur Darlehensvergabe unwirksam. Falls der Zeitraum für die Darlehensvergabe noch läuft und die gesamte Fundingsumme noch nicht erreicht wurde, besteht die Möglichkeit, neu zu investieren.
Mit dem Abschluss des Investitionsprozesses durch Klick auf „Jetzt zahlungspflichtig investieren“ gilt Ihr Darlehensvertrag als geschlossen. Sie können dann Ihren Vertrag innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen mittels eindeutiger schriftlicher Erklärung, z. B. per Brief, Telefax oder E-Mail, widerrufen. Danach können Sie bis zum Abschluss der Laufzeit nicht mehr von Ihrer Darlehensvergabe zurücktreten.
Kommt die für ein Projekt geplante Fundingsumme nicht zusammen, hat der Projektträger einmalig die Möglichkeit, die Angebotsfrist auf einen Angebotszeitraum von maximal 12 Monaten auszudehnen. Sollte auch in diesem Zeitraum die Fundingsumme nicht erreicht werden, werden den Anleger:innen ihre Anlagebeträge wieder ausgezahlt.
Ja. Die Zinsen aus dem Crowdinvesting unterliegen, wie auch andere Kapitalerträge, der allgemeinen Steuerpflicht. Ab dem 01.01.2023 werden die Kapitalertragssteuer direkt von der secupay AG an das zuständige Finanzamt abgeführt. Die secupay AG ist ein BaFin zugelassenes Zahlungsinstitut und ist im gesamten Zahlungsprozess eingebunden. Sie haben die Möglichkeit, eine Nichtveranlagungsbescheinigung einzureichen.
Die Einreichung eines Freistellungsauftrags ist leider nicht möglich.
Die Einreichung eines Freistellungsauftrags ist leider nicht möglich.
Aktuell benötigen Sie für die Vergabe eines Nachrangdarlehens mit qualifiziertem Rangrücktritt eine Bankverbindung bei einem deutschen Kreditinstitut.
Sie haben Fragen zu diesem Projekt?
Hier können Sie uns bequem Ihre Anfrage senden - die wichtigsten Anlegerfragen und unsere Antworten haben wir für Sie unten notiert.
Hinweis gemäß § 12 Abs. 2 Vermögensanlagengesetz
Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen.
Neue Investitionen
1.000 Euro
22.01.2023 18:33 Uhr
500 Euro
19.01.2023 21:35 Uhr
4.000 Euro
11.01.2023 19:41 Uhr
1.000 Euro
11.01.2023 17:50 Uhr
600 Euro
03.01.2023 09:24 Uhr